Maison en Vente à Calais Réf : 428688

🏡 NOUVEAUTÉ – MAISON À VENDRE À CALAIS secteur Petit Courgain !

Dans un quartier calme et apprécié de Calais, venez découvrir cette maison lumineuse au beau potentiel, de 110m2,  idéale pour une famille !

Dès l’entrée, vous serez charmé par un espace de vie spacieux, comprenant un salon-séjour confortable et une cuisine aménagée et équipée, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Une salle de bain au rez-de-chaussée vient compléter ce niveau, offrant praticité et confort.

À l'étage, vous trouverez une première chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative.

Les combles aménagés offrent la possibilité d’une troisième chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis.

À l’extérieur, profitez d’une cour très bien exposée, parfaite pour les beaux jours !

✅Aucun travaux

✅ Quartier recherché
✅ Belle luminosité
✅ Deux salles de bain
✅ Possibilité 3 chambres
✅ Cour ensoleillée

📍 Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez vite Laura ou Ziane au 07.83.06.08.70 pour programmez votre visite !

(Agent commercial RSAC 977 847 797)

Prix : 169 900 euros HAI dont 6.19% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 160 000 euros.

Taxe foncière : 600.00 euros

DPE : D - 145 kWh/m².an
GES : D - 30 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, ?clairage, auxiliaires) : entre 1500 euros et 2060 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 428688