Maison en Vente à Calais Réf : 427347

Nouveauté chez Immouest,

À Calais Nord, charmante maison de 160m2 vous attend avec dépendance pouvant être aménagé de 130 m² et un garage pour deux voitures de 25 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon spacieux, une salle à manger accueillante, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes ainsi qu'une cave.

Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et des toilettes.

Au deuxième étage, 2 chambres lumineuse dont 1 avec une salle de bains attenante (environ 45 m²).

Vous profiterez également d'un extérieur avec une terrasse carrelée.

Point fort : une annexe de 130 m² sur deux niveaux, à aménager selon vos besoins.

Pour toute visite ou renseignement, contactez Laura au O6.62.76.4O.71.

Prix : 322 000 euros HAI dont 3.87% (12 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 310 000 euros.

DPE : E - 257 kWh/m².an
GES : D - 41 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages ((chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, ?clairage, auxiliaires) : entre 2620 euros et 3620 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 427347