Immeuble en Vente à Calais Réf : 427152

A 10 mn de Calais 

Immouest vous propose ce produit d'investissement, rare sur le marché.

Cet ensemble immobilier se compose de 4 cellules commerciales :

Cellule 1 : 50m² sous bail depuis 2013, comprenant sanitaire, bureau et salle d'accueil.
Cellule 2 : 47m² sous bail depuis 2021, comprenant 1 salle et sanitaire.
Cellule 3 : 20m² locataire vient de partir, bureau sera reloué rapidement
Cellule 4 : 15m² vide suite litige l'an passé (plus d'info sur demande

Usage commercial, non soumis au DPE
Attention travaux à prévoir

Revenu mensuel perçu pour l'ensemble en l'état : 1350€/mois, avec possibilité de décuplé ce rendement.

Renta brut en l'état : 13.84%

Prix : 96 900 euros HAI dont 8.88% (7 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 89 000 euros.

Taxe foncière : 1600.00 euros

DPE : DPE Vierge
GES : Non soumis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 427152