Maison en Vente à Ardres Réf : 425944

Exclusivement chez IMMOUEST 

RARE! Venez découvrir notre coup de coeur ! 

Située à 8 minutes d'ARDRES, ce magnifique semi plain pied de 156m² sans travaux saura vous séduire par ses volumes, son espace de vie lumineux et chaleureux, ses 5 belles chambres. En prime vous profiterez d'un extérieur d'exception, une rivière traversant le fond de la propriété, une grande terrasse, grand chalet  et dépendances sur un terrain à l'abri des regards s'étendant sur plus de 2500m². 

Il se compose de la manière suivante : Entrée, salon séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée accès terrasse, dégagement, une chambre en rez de chaussée (possibilité de transformé en suite parentale)

A l'étage, sur dalle béton, une salle d'eau (douche à l'italienne, WC, sèche serviette), 4 chambres dont une avec grand dressing, wc indépendant, garage de 30m² avec Grand grenier au dessus. 

Chauffage poêle à Bois + appoint électrique,  double vitrage PVC oscillo battant + volets roulants électriques Isolation: laine de verre (murs). Combles isolés, Electricité récente, Alarme + visiophone récent, portail motorisé avec moteur neuf, maison sur vide sanitaire (1m60). Taxe foncière : 1200€.  Surface : 156 m² 

Prix du bien : 339 990 € FAI Prix du bien hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC : 3 % soit 9 990 € Honoraires à la charge de : Acquéreur 

Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite appelez Pierre COLIN directement au 06.43.33.16.34 (appel et SMS)

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